Аккредитованные компании для оценки квартиры для Сбербанка

Сбербанк – одна из крупнейших банковских организаций, которая предоставляет кредиты на жилье. Для того чтобы все предоставленные документы соответствовали предъявляемым требованиям, советуют обратиться в аккредитованную компанию, которая произведет оценку квартиры.

В какую компанию рекомендуют обратиться?

Существует множество организаций, которые сотрудничают со Сбербанком. Можно выделить несколько наиболее крупных фирм:

• ООО «Аукцион».
• ООО «МОКОМ».
• ООО «Аудит и Консалтинг».
• ЗАО «Международный центр оценки».
• ООО «ФИНКОНСАЛТ-ЦЕНТР».

Как найти список аккредитованных компаний?

Загрузите официальный сайт Сбербанка РФ. Проверьте, правильно ли указан регион вашего проживания. Эта информация находится на главной странице. Система предлагает список населенных пунктов, среди которого найдите нужный.

Далее обратите внимание на вкладки, выделенные зеленым цветом. Среди них нажмите «Взять кредит». В представленном меню, перейдите по ссылке «Кредит на жилье» — «Приобретение готового жилья».

Обратите внимание на правый нижний угол страницы. В колонке «Полезно знать» вы найдете документ в формате EXCEL «Перечень оценочных организаций». Нажав на эту ссылку, вы сможете загрузить файл на ваш компьютер.

Откройте документ и ознакомьтесь с полным списком компаний и подробной информацией о них. Таким образом, есть возможность быстро проверить, какие аккредитованные компании могут производить оценку квартир для Сбербанка. Фирмы этого перечня имеют право производить оценку недвижимости.

Как происходит процесс оценивания квартиры?

Для получения ипотечного кредита необходимо учитывать следующие моменты:

• Будущему клиенту потребуется подготовить определенный набор документации, чтобы Сбербанк рассмотрел его кандидатуру на предоставление кредита. Получить всю необходимую информацию возможно на официальном сайте банковской организации.
• Если вам предварительно одобрят такой кредит, то будет зафиксирована определенная сумма для предоставления займа.
• Следующим этапом станет выбор подходящего жилья, которое будет соответствовать требованиям и заемщика, и самого банка.
• Необходимо определиться с фирмой-оценщиком, которая представит документы, полностью соответствующие всем требованиям.

Процесс оценивания той или иной квартиры обычно проходит в несколько этапов:

1. Для начала необходимо определиться с фирмой, с которой предполагается сотрудничество. Подробно обсудить сроки исполнения и сумму, в которую обойдется процедура оценки.
2. Составление заявки для того чтобы заключить соответствующий договор между компанией и заказчиком.
3. В тексте договора обязательно должны быть прописаны цели и вид этой процедуры, а также дата заключения договора и сроки исполнения.

Какая документация понадобится?

Для того чтобы осуществить оценивание недвижимости можно предъявить даже копии некоторых бумаг:

• Информацию из паспорта клиента, а также контактную информацию.
• Документ, который послужит основанием для проведения процедуры. К таким относится договор купли-продажи или о регистрации жилого помещения и прочие.
• В БТИ нужно взять копию кадастрового паспорта квартиры.
• Если есть возможность, то предоставить план помещения.

Банк тщательно изучает отчеты по оценке квартиры на соответствие всем требованиям. Это служит весомым поводом обратиться в организацию из аккредитованного списка. Если будут выявлены какие-либо недочеты, то банк может отклонить представленное заключение.

Требования, которым должны соответствовать оценщики

Банк периодически производит отбор оценщиков, которые в дальнейшем будут предоставлять свои услуги физическим лицам.

Что нужно знать об условиях банковской организации?

• Деятельность фирм оценщиков регулируется федеральным законом. Однако банк может вносить свои коррективы и требовать соблюдения некоторых моментов, которые не будут перечить основному законодательству.
• Для того чтобы оградить себя от сотрудничества с ненадежными организациями. Сбербанк ввел свою систему аккредитации.

Все подробные сведения об этом можно найти на официальном сайте. Можно отметить несколько основных требований:

1. Свою деятельность фирма должна осуществлять именно в том регионе, где она была аккредитована.
2. Производить работу по оцениванию недвижимости организация должна не менее трех лет.
3. Такой же опыт трудовой деятельность должны иметь и отдельные оценщики. Их должность должна быть зафиксирована в трудовых книжках.

В том случае, если фирма представила все необходимые документы и соблюдены все вышеперечисленные условия, то специалист Сбербанка одобряет дальнейшее сотрудничество с компанией и уведомляет оценщика о принятом решении. Затем такая организация включается в перечень аккредитованных.